作为昔日“二万户”工人新村的228街坊，承担起为产业工人解决住房困难的使命；如今它焕新蝶变归来后，成为了创新人才的家园乐土。

近期，位于228街坊西北角一栋17层的保障性租赁公寓“创寓228”，迎来了首批200多名租客。他们大多是来自杨浦科创公司的青年。

这里优美的居住环境、完善的“15分钟生活圈”生活配套设施，吸引各路人才纷至沓来。同时，也持续吸引在线新经济头部企业扎根杨浦，打造良好的创新环境和创新生态。

(资料图片)

“以前只有工作

现在才有了生活”

席冲第一次来到创寓228看房时，就立刻喜欢上了这里。“我是一个非常渴望阳光的人，这里每个房间都有独立阳台，在商用公寓里非常少见。”两年前，从复旦大学大数据学院应用统计专业毕业后，席冲成为了哔哩哔哩的一名员工。“之前我一直在合租，每月租金约为3500元。”而在创寓228，36平方米的独门独户一居室只需要4600元。于是，席冲果断签下一年的合同，迅速拎包入住。

入住半个月以来，席冲感觉自己的幸福指数逐步攀升，“以前只有工作，现在才有了生活。”在拥有了梦想中的阳台之外，还有一应俱全的生活配套设施。房间配有开放式厨房，配有设备包括电磁炉、油烟机等。

而且，下楼就能开启“逛吃”的懒人生活：早饭在张记油条解决，晚饭去好吃不贵的社区食堂熊猫饭堂，饭后在草坪旁散步，或去喝一杯精酿啤酒。生活更舒适从容，通勤也更便捷。“下楼走八百米就是地铁八号线延吉中路站，门口就有四部公交车。”席冲说，只需要半小时就能到达公司，大大缩短了通勤时间。

据科创集团创寓公寓负责人昌忻透露，目前450套公寓中，已有201套入住，住客的平均年龄约30岁，除了部分科创公司的高层技术人才之外，住客大多数是席冲这样的大学毕业生。

是一个新家

也是创新火花的迸发地

今年25岁的徐津怡是美式美选的一名主播。自从入住创寓228以来，她感觉在上海的生活终于稳定了下来。“公司统一安排的员工住宿，让我在上海终于找到家的感觉。”她说，这里很像高配版的大学宿舍，隔壁就是同事，如果有好的创意想法，大家可以随时互动交流。

这里完备的增值服务也让徐津怡倍感贴心。每天两次上门收垃圾、全屋保洁80元一次、可预约使用的会议室......这些服务都可以通过内部住客小程序随时进行预约。而24小时安保、智能梯控、295个充裕的地下车位等等配套服务，更让她感到十分惊喜。

最令她喜爱的是一楼的公共会客厅。高级大气的装修风格，构筑了明亮通透、极具现代艺术感的会客厅空间。这里提供免费的现磨咖啡、茶饮，还专门开辟了“读书角”，大量书籍由杨浦区总工会提供，打造“杨浦区职工书屋”。咖啡香和书香交融，传递出独特的人文气息。“晚上特别喜欢来这里，大家聚在一起聊聊，很开心。”伴随着每天迸发的创意小火花，这里也成为了高品质双创人才“乐居、乐活、乐享”的青年交友聚集地。

据悉，不少杨浦企业正在与创寓228签订入住协议，为员工打造集中住宿计划。“近期，杨浦区的建设银行也预定了20套公寓，即将集中入住，为新进员工解决住房问题。”昌忻告诉记者，作为杨浦区的保障性租赁公寓，创寓228针对杨浦区重点企业的批量员工入住租赁会有相应的折扣优惠。

除了一楼的公共会客厅，创寓228还在12楼打造了露台花园，希望提供更多社群共享的空间。“定期组织年轻人喜欢的交友活动，让他们彼此有更多的互动。”昌忻告诉记者，露台花园预计在今年10月完工，涵盖露营、聚会等不同功能区域，还会打造一片“绿植农场”，让住客们前来“认领”。

独具一格的特色楼层

给予暖心关爱

值得一提的是，创寓228还有两层独具一格的特色楼层，分别在11楼和3楼。11楼是女性楼层，走廊以艺术摆件、女性时尚杂志等表现丰富的浪漫元素，还有专属安全梯控、机器人配送等安全服务，处处都体现了对都市女性的关爱。

3楼则是可爱的宠物楼层，共27间公寓，目前已有3户入住。楼层房号标识采用猫爪样式的宠物特色标志，打造宠物娱乐设施，用猫咪摆件、插画等布置。另外，楼层里还单独设置智能寄养舱，可以实现自动喂水、喂食，检测舱内湿度温度。而且，主人也可实时通过监控摄像头观察宠物状态，或是通过语音助手与宠物互动。“如果住客出差了，宠物楼层还提供免费的喂猫服务。”工作人员告诉记者。

作为保障性租赁公寓，创寓228的申请条件需要满足在上海市合法就业的在职人员及其配偶、子女的身份。其次，需满足在本市无住房或7个中心城区及浦东新区（外环以内）申请人本人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定，且人均住房建筑面积低于15平方米。满足上述条件三人以下的家庭或单身人士，可申请居住。

曾经承载着无数光荣和梦想的228街坊，如今成为新时代的弄潮儿、科创人才的聚集地，重新散发出活力和荣光。在这片有着深厚历史底蕴的热土之上，杨浦的创新故事每天都在持续发生着。

小贴士

创寓228

地址：敦化路76号

水电：民用水电（电白天0.62元/度、晚上0.3元/度）

付款方式：押一付一

福利：

1、提取公积金（最高4500元）

2、免费办理居住证

房型：温馨一居室-面积：29-45平方米

租金区间：4500-5200元/月

养宠物：可

停车位：500元/月

园区配套：专业健身房、社区食堂、KFC、星巴克等，24H双安保系统、24H管家服务、入住保洁、驻场维修。

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